Ugrás a tartalomhoz Lépj a menübe
 


Adózási szabályok 2008.

2008.01.15

2008. január elsejétől megváltoztak az ingatlan eladása körüli adózási jogszabályok.

Eddig, ha 15 éven belül eladtunk egy ingatalant, akkor az ebből befolyt összeg adóköteles volt, attól függően, hogy hanyadik évben történt a vagyonszerzés. Amennyiben egy éven belül a lakás árát másik lakás tulajdonjogának megszerzésére fordítottuk, akkor az adó megfizetése alól mentesültünk.

Január elsejétől a következőképpen módosult ez a jogszabály:

- amennyiben a tulajdon szerzést követően 5 éven belül értékesítünk egy ingatlant, az ebből befolyt összeg adóköteles, függetlenül attól, hogy másik lakás vásárlására kívánjuk fordítani az összeget vagy nem . Az adó mértéke 25%, alapja az adás-vételi szerződésben található vételár.

- amennyiben 5 éven túl szeretnénk ingatlanunkon túladni, akkor az eladó mentesül az adófizetés alól.

Természetesen itt is van helye méltányosságnak, de csak nagyon indokolt esetben. Ilyenkor méltányossági kérelmet kell benyújtani az illetékes APEH Fizetési Könnyítések Osztályára, kellőképpen megindokolva, hogy miért is kérjük a kirótt adó elengedését/mérséklését.

Ne tévesszük össze az illetékkel, az egy teljesen más fizetési kötelezettség!

 

Hozzászólások

Hozzászólás megtekintése

Hozzászólások megtekintése

Nincs új bejegyzés.